Xây nhà dáng biệt thự trên đất 5m x 15m

Xây nhà dáng biệt thự trên đất 5m x 15m

Diện tích xây dựng thực tế là 5m x 11m, ngôi nhà mang kiểu dáng giống biệt thự, chi phí khoảng 500 triệu đồng sửa chữa nhà giá rẻ.

Yêu cầu:

Tôi hiện nay vừa mua xong lô đất tại Q.7, TPHCM và đang trong giai đoạn thiết kế nhà để kịp xây dựng trong năm nay. Tôi nhờ KTS tư vấn cho tôi với thông tin như sau:

Diện tích mảnh đất là 5m x 15m, bị quy hoạch lộ giới 2,9m phía trước lô đất, phía sau bị vướng quy hoạch đường dây điện cao thế 1m. Như vậy diện tích mà tôi có thể xây dựng trên là 5m x11m.

Tôi muốn xây dựng 1 trệt + 1 lầu + mái có thể tận dụng làm phòng thờ và sân phơi. 

 – Tầng trệt gồm có: Phòng ngủ + phòng khách + WC + chỗ để xe máy và có thể tận dụng để ô tô khi cần thiết.

 – Tầng 2 để 2 phòng ngủ + WC.

 – Tầng áp mái để phòng thờ, sân phơi. 

Nhà thiết kế theo kiểu biệt thự. Ngân sách hiện nay tôi có thể xây dựng nằm trong khoảng 500 triệu Rất mong KTS tư vấn cho tôi phương án thiết kế và xây dựng hợp lý nhất. Xin cảm ơn. (Tùng)

Trả lời:

Sơ bộ với những ý tưởng và thông tin về khu đất, KTS đưa ra phương án như sau:

Diện tích xây dựng của anh là 5m x 11m, tầng trệt mong muốn có thể để ô tô, phòng ngủ cho người già, phòng khách, vệ sinh, bếp và ăn. Nếu để trên 1 mặt bằng thì sẽ rất chật chội. KTS đã mạnh dạn đưa ra phương án nâng sàn phòng khách lên trên gara, như vậy sẽ giải quyết được chỗ để ôtô, phòng khách với diện tích thoải mái. Góc nhìn sẽ hướng ra ngoài thoáng với cửa sổ kính (xem ảnh phối cảnh) thiết kế nội thất chung cư tại Hà Nội.

Tầng 2 KTS bố trí 2 phòng ngủ cho con và vợ chồng, vệ sinh chung ở sảnh.

Về phương án mặt tiền, KTS đã thiết kế phương án chủ yếu dùng hình khối chính, ít vật liệu. Để kiểu dáng ngôi nhà giống với biệt thư, KTS chỉ thiết kế mái đơn giản trên tầng tum và mái che gỗ đơn giản, phảng phất chút phong cách biệt thự, vì đây là nhà chia lô. Trong hạn định ngân sách của anh thì thiết kế nhiều mái sẽ tốn chi phí. 

Phòng khách với cửa sổ kính rộng, sẽ thoáng và có tầm nhìn tốt ra phía ngoài. Ban công nhỏ tầng 2 là của phòng ngủ vợ chồng, kết hợp các nan và kính tạo phong cách trẻ và hiện đại. 

Hiện tại KTS đang bố trí lan can kính, có thể đổi phương án lan can sắt nếu anh thích, không ảnh hưỏng nhiều đến phối cảnh thiết kế shop giá rẻ.

Đây là phương án thiết kế sơ bộ của KTS, hi vọng anh có thể hài lòng với phương án thiết kế.

KTS. Nguyễn Thanh Tùng

Facebook Comments
Xây nhà dáng biệt thự trên đất 5m x 15m
5 (100%) 1 vote

24 Comments

  1. Michael claims that he is proud that Farrah may have finally found her calling and says that it isn’t what you do but how you do it. They feel celebrities, fueled with a sense of entitlement that can come with super stardom and its riches, just do what they want. Los Angeles, CA, where Dorothy Stratten was killed.

  2. My spouse and i felt more than happy Edward could deal with his basic research through the entire precious recommendations he had out of the blog. It is now and again perplexing just to continually be making a gift of helpful hints which usually people might have been making money from. Therefore we do understand we need the writer to give thanks to for that. The main illustrations you’ve made, the simple site menu, the friendships you assist to foster it is many awesome, and it’s helping our son and the family feel that the subject matter is interesting, and that’s exceptionally essential. Many thanks for everything!

  3. Great – I should certainly pronounce, impressed with your website. I had no trouble navigating through all the tabs and related information ended up being truly simple to do to access. I recently found what I hoped for before you know it in the least. Quite unusual. Is likely to appreciate it for those who add forums or something, site theme . a tones way for your client to communicate. Excellent task.

  4. I think that a foreclosures can have a important effect on the borrower’s life. Foreclosures can have a 8 to ten years negative effect on a debtor’s credit report. Any borrower who have applied for a mortgage or almost any loans as an example, knows that the worse credit rating is actually, the more complicated it is for any decent mortgage. In addition, it can affect any borrower’s ability to find a decent place to let or rent, if that becomes the alternative property solution. Interesting blog post.

  5. My programmer is trying to convince me to move to .net from PHP. I have always disliked the idea because of the costs. But he’s tryiong none the less. I’ve been using WordPress on several websites for about a year and am worried about switching to another platform. I have heard good things about blogengine.net. Is there a way I can transfer all my wordpress posts into it? Any help would be really appreciated!

  6. Hmm it appears like your blog ate my first comment (it was extremely long) so I guess I’ll just sum it up what I submitted and say, I’m thoroughly enjoying your blog. I too am an aspiring blog writer but I’m still new to everything. Do you have any helpful hints for rookie blog writers? I’d really appreciate it.

  7. I know this if off topic but I’m looking into starting my own weblog and was curious what all is needed to get setup? I’m assuming having a blog like yours would cost a pretty penny? I’m not very internet smart so I’m not 100% positive. Any tips or advice would be greatly appreciated. Thanks

  8. Excellent read, I just passed this onto a friend who was doing a little research on that. And he actually bought me lunch as I found it for him smile Thus let me rephrase that: Thank you for lunch! “How beautiful maleness is, if it finds its right expression.” by D. H. Lawrence.

Leave a Reply

Your email address will not be published.