Các thông tin về chiều cao căn hộ chung cư bạn nên biết


Notice: Undefined index: before in /home/cuoithap/public_html/wp-content/plugins/header-footer/plugin.php on line 330

Notice: Undefined index: after in /home/cuoithap/public_html/wp-content/plugins/header-footer/plugin.php on line 340

Hầu hết các cư dân sống ở chung cư dù cao cấp hay bình dân đều không biết chiều cao thực sự của căn hộ. Chiều cao căn hộ chung cư là bao nhiêu mới đúng chuẩn?

Thông thường, khi mua nhà chung cư, mọi người bỏ qua yếu tố chiều cao của căn hộ mà chỉ quan tâm tới giá tiền, tiện nghi, diện tích chung… Nhưng trong quá trình ở và muốn nâng cấp trần nhà lên cho thoáng thì phải biết chính xác chiều cao căn hộ chung cư.

Lúc này, nhiều cư dân mới ‘tá hoả” đi tìm chiều cao và kích thước của một căn hộ chung cư đúng chuẩn là bao nhiêu để có phương án sửa chữa cho phù hợp. Chiều cao căn hộ chung cư hay còn gọi là chiều cao thông thuỷ là kích thước từ mặt sàn lên đến mặt dưới của kết cấu chịu lực (là dầm nếu nhìn thấy) hoặc của trần (nếu không nhìn thấy dầm).

cac thong tin ve chieu cao can ho chung cu ban nen biet
Bạn có biết chiều cao căn hộ chung cư là bao nhiêu không?

Chiều cao và kích thước đúng chuẩn của một căn hộ chung cư

Theo quy định mới nhất tại Thông tư 20/2016 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội cho biết, căn hộ nhà chung cư phải có diện tích sử dụng tối thiểu là 25 m².

Chiều cao căn hộ chung cư theo đúng quy chuẩn của Bộ xây dựng trung bình từ 3 m đến 3.6 m đối với trần bê tông. Còn trần có dầm bê tông thì chiều cao thấp hơn do dầm được hạ xuống ngang phòng ngay ở vị trí các góc giao giữa trần và tường.

cac thong tin ve chieu cao can ho chung cu ban nen biet 2
Chiều cao thông thủy căn hộ chung cư trung bình từ 3 m đến 3.6 m. 

Bên cạnh đó, trong thông tư còn đề cập đến vấn đề hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà đất để bán hay cho thuê cũng phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 10 m², chiều rộng thông thủy không dưới 2.4 m, tường ngăn cách giữa các phòng phải được làm bằng vật liệu chống thấm và phòng cháy.

Trong hội thảo “Kiểm định chất lượng nhà chung cư cao tầng”, ông Nguyễn Việt Châu  – Viện trưởng Viện nghiên cứu kiến trúc cho hay, các dự án bất động sản về chung cư mới phải đảm bảo mật độ xây dựng 30-40%.

Trong dự thảo còn nói đến khoảng cách giữa các toà nhà ngắn nhất là 25 m, hệ số sử dụng đất từ 3.0 đến 5.0. Ngoài ra, phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu phòng chữa cháy, thông gió hay chiếu sáng. Một căn hộ chung cư cũng phải tính đến chức năng không gian ở như phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng khách, nơi làm việc, góc học tập… để hạn chế các gia chủ thay đổi hay sửa chữa.

Cụ thể, đối với sảnh căn hộ tối thiểu 3 m2, phòng khách lớn hơn 14 m2, nơi làm việc hay góc học tập và phòng ngủ đôi lớn hơn 12 m2, phòng ngủ đơn lớn hơn 10 m2, phòng bếp bằng hoặc lớn hơn 3 m2, bếp kết hợp với phòng ăn không nhỏ hơn 5 m2.

Từ tầng 6 trở lên không được thiết kế ban công chỉ được xây dựng lo gia. Lưu ý, khi xây lan can lô gia không được để hở chân và có chiều cao không nhỏ hơn 1.2 m

Cư dân nên hỏi rõ chiều cao căn hộ chung cư và những thông số khác liên quan khi đi mua nhà để sau này tránh rủi ro khi sửa chữa hay có những thay đổi.

NOTE: Để tìm được đến vị cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất chung cư giá rẻ, các bạn có thể tìm hiểu Ở ĐÂY

Facebook Comments

Các thông tin về chiều cao căn hộ chung cư bạn nên biết
5 (100%) 1 vote

309 Comments

  1. It’s appropriate time to make some plans for the future and it is time to be happy. I have read this post and if I could I want to suggest you few interesting things or suggestions. Perhaps you could write next articles referring to this article. I want to read more things about it!

  2. It is appropriate time to make a few plans for the future and it’s time to be happy. I have learn this submit and if I may I wish to suggest you some attention-grabbing issues or advice. Maybe you can write next articles relating to this article. I wish to read more issues approximately it!

  3. Hi! I know this is kind of off topic but I was wondering which blog platform are you using for this site? I’m getting tired of WordPress because I’ve had problems with hackers and I’m looking at alternatives for another platform. I would be fantastic if you could point me in the direction of a good platform.

  4. I blog frequently and I truly thank you for your information. This great article has really peaked my interest. I am going to book mark your site and keep checking for new details about once a week. I subscribed to your RSS feed too.

  5. Howdy this is kind of of off topic but I was wondering if blogs use WYSIWYG editors or if you have to manually code with HTML. I’m starting a blog soon but have no coding know-how so I wanted to get guidance from someone with experience. Any help would be greatly appreciated!

  6. I’m truly enjoying the design and layout of your site. It’s a very easy on the eyes which makes it much more pleasant for me to come here and visit more often. Did you hire out a developer to create your theme? Excellent work!

  7. It is the best time to make some plans for the longer term and it is time to be happy. I’ve learn this put up and if I may just I desire to recommend you some interesting issues or suggestions. Perhaps you can write next articles regarding this article. I want to read even more things approximately it!

  8. Hi, I think your website might be having browser compatibility issues. When I look at your website in Firefox, it looks fine but when opening in Internet Explorer, it has some overlapping. I just wanted to give you a quick heads up! Other then that, superb blog!

  9. Please let me know if you’re looking for a author for your blog. You have some really great posts and I believe I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d really like to write some articles for your blog in exchange for a link back to mine. Please shoot me an email if interested. Many thanks!

  10. I’m extremely pleased to find this web site. I wanted to thank you for your time just for this fantastic read!! I definitely savored every little bit of it and i also have you saved to fav to look at new things in your website.

  11. I was curious if you ever thought of changing the layout of your blog? Its very well written; I love what youve got to say. But maybe you could a little more in the way of content so people could connect with it better. Youve got an awful lot of text for only having 1 or two images. Maybe you could space it out better?

  12. Today, I went to the beachfront with my kids. I found a sea shell and gave it to my 4 year old daughter and said “You can hear the ocean if you put this to your ear.” She put the shell to her ear and screamed. There was a hermit crab inside and it pinched her ear. She never wants to go back! LoL I know this is entirely off topic but I had to tell someone!

Leave a Reply

Your email address will not be published.